Наш ответ

Прокурор разъясняет:

Вопрос жителя муниципального образования «Пектубаевское сельское поселение» Новоторъяльского района: У меня закончился срок аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности. Имею ли я преимущественное право на заключение нового договора аренды?

Ответ: Согласно п.15 ст.39.8 Земельного кодекса РФ арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.
Вместе с тем, в соответствии с п.3 ст.36.6 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в случаях, если земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу в аренду без проведения торгов (за исключением случаев, в которых аукцион на право заключения договора аренды такого земельного участка признан несостоявшимся по причине участия только одного заявителя), а также, если земельный участок предоставлен гражданину на аукционе для ведения садоводства или дачного хозяйства.
Также гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами земельного участка, имеют право на заключение нового договора аренды такого земельного участка при наличии в совокупности следующих условий:
1) данные лица имеют в соответствии с законом право заключения договора аренды земельного участка без проведения торгов;
2) заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим гражданином или этим юридическим лицом до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка;
3) исключительным правом на приобретение такого земельного участка не обладает иное лицо;
4) ранее заключенный договор аренды такого земельного участка не был расторгнут с этим гражданином или этим юридическим лицом по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом Российской Федерации.

Помощник прокурора 
Новоторъяльского района                                    А.Э. Сабирова

назад

 

 

Район

Праздники России

Рейтинг@Mail.ru


 

Copyright © Муниципальное образование «Новоторъяльский муниципальный район» Республика Марий Эл