|
1. Общие сведения об управляющей организации, фирменное наименование юридического лица, Ф.И.О. руководителя:
Общество с ограниченной ответственностью «Новоторъяльская управляющая компания многоквартирными домами», директор Пузырников Владимир Анатольевич.
1.1 Реквизиты свидетельства о государственной регистрации (ОГРН, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации.
ОГРН: 1091222000066 выдан 02.02.2009г. Межрайонной ИФНС России № 5 по Республике Марий Эл.
1.2 Почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации, контактные телефоны.
Юридический адрес: 425430, Россия, Республика Марий Эл, Новоторъяльский район, пгт. Новый Торъял, ул. Первомайская, д. 23.
Почтовый адрес: 425430, Россия, Республика Марий Эл, Новоторъяльский район, пгт. Новый Торъял, ул. Фестивальная, д. 4 А.
телефоны: директор, главный бухгалтер – 8 (83636) 9-21-45
1.3. Режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации.
Рабочие дни: понедельник-пятница с 8-00 до 17-00. Обед с 12-00 до 13-00.
Выходные: суббота, воскресение.
Личный прием граждан сотрудниками организации в рабочие дни с 8-00 до 17-00.
1.4. Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении организации, с указанием адреса и общей площади помещений в них:
425430, РМЭ, пгт. Новый Торъял:
ул. Петричата, д. 1 – 117,58 кв.м.;
ул. Петричата, д. 3 – 86,2 кв.м.;
ул. Петричата, д. 5 – 98,02 кв.м.;
ул. Строителей, д. 1 – 90,8 кв.м.;
ул. Строителей, д. 3 – 92,9 кв.м.;
ул. Новая, д. 1 – 90,0 кв.м.;
ул. Новая, д. 8 – 183,0 кв.м.;
ул. Новая, д. 10 – 195,7 кв.м.;
ул. Новая, д. 22 – 195,4 кв.м.;
ул. Бастракова, д. 31 – 110,52 кв.м.;
ул. Полевая, д. 7 – 79,0 кв.м.;
ул. Больничная, д. 5А – 146,75 кв.м.;
ул. Больничная, д. 17 – 91,34 кв.м.;
ул. Больничная, д. 19 – 96,4 кв.м.;
ул. Колхозная, д. 33А – 90,0 кв.м.;
ул. Комарова, д. 11 – 117,0 кв.м.;
ул. Колхозная, д. 48 – 97,5 кв.м.;
ул. Колхозная, д. 76 – 105,0 кв.м.;
ул. Колхозная, д. 78 – 97,5 кв.м.;
ул. Колхозная, д. 80 – 97,5 кв.м.;
ул. Советская, д. 15А – 90,2 кв.м.;
ул. Луговая, д. 20 – 121,77 кв.м.;
ул. Коммунистическая, д. 9 – 539,8 кв.м.;
ул. Бастракова, д. 23 – 146,0 кв.м.;
ул. Бастракова, д. 36 – 88,59 кв.м.
ул. Полевая, д. 4 – 51,9 кв.м.;
ул. Полевая, д. 6 – 55,82 кв.м.;
ул. Полевая, д. 8 – 48,9 кв.м.;
ул. Полевая, д. 10 – 54,3 кв.м.;
ул. Полевая, д. 14 – 56,2 кв.м.;
ул. Комарова, д. 14 – 89,1 кв.м.;
ул. Солнечная, д.8 – 110,0 кв.м.;
ул. Строителей, д. 5 – 92,9 кв.м.;
ул. Строителей, д. 7 – 92,9 кв.м.;
ул. Строителей, д. 10 – 110,0 кв.м.;
ул. Механизаторов, д. 24 – 153,0 кв.м.;
ул. Механизаторов, д. 26 – 117,0 кв.м.;
ул. Культуры, д. 13 – 146,0 кв.м.;
ул. Кооперативная, д. 19А – 308,7 кв.м.
1.5. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления.
Нет.
1.6. Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет.
Некоммерческое партнерство «Жилищный союз Республики Марий Эл» , 425200, Республика Марий Эл, Медведевский район, пгт. Медведево, ул. Кооперативная, д. 5. Тел.: 58-14-64, факс: 58-14-64.
2. Информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности:
2.1. Годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему.
2.2. Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);
Нет.
2.3. Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).
Нет.
3. Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией
3.1. Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491;
1. Осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и ответственными работниками управляющей организации и обслуживающим предприятием, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
2. Освещение помещений общего пользования;
3. Обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;
4. Уборка и санитарно-гигиеническую очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества;
5. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
6. Меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
7. Содержание и уход за элементами благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
8. Текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
3.2. Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:
- услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;
- заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);
- охрана подъезда;
НЕТ
- охрана коллективных автостоянок;
НЕТ
- учет собственников помещений в многоквартирном доме;
ДА
- иные услуги по управлению многоквартирным домом.
4. Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
4.1. Проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, который должен содержать все существенные условия договора управления;
4.2. Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:
- план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;
- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;
- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год
НЕТ
- сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов).
5. Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации
5.1. Описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);
Содержание и текущий ремонт внутридомовых водопроводно-канализационных сетей, сетей центрального отопления.
Содержание и текущий ремонт внутридомовых электрических сетей.
Сбор, вывоз, захоронение ТБО, содержание придомовой территории.
5.2. Стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).
Текущий ремонт зданий - 2,09 руб.
Содержание и текущий ремонт внутридомовых водопроводно-канализационных сетей, сетей центрального отопления - 2,35 руб.
Содержание и текущий ремонт внутридомовых электрических сетей - 0,41 руб.
Сбор, вывоз, захоронение ТБО, содержание придомовой территории – 1,58 руб.
6. Информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы
6.1. Перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций;
6.2. Тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы. Реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат обновлению в течении 7 дней после принятия новых тарифов.
6.3. Тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей.
В соответствии с решением Собрания депутатов МО «Новоторъяльский муниципальный район» от 27 ноября 2009 г. года № 229 установлены новые тарифы на оплату жилого помещения для жильцов многоквартирных домов по МО «Новоторъяльский муниципальный район» с 01 января 2010 года:
Управление многоквартирным домом – 0,74 руб/м2
Содержание и ремонт мест общего пользования
- 6,43 руб/м2
в т. ч. - текущий ремонт жилого здания – 2,09 руб/м2
- текущий ремонт и содержание внутридомовых инженерных сетей - 2,35 руб/м2
-текущий ремонт и содержание внутридомовых инженерных электрических сетей - 0,41 руб/м2
- уборка придомовой территории - 0,59 руб/м2
-сбор, вывоз и захоронение ТБО- 0,99 руб/м2
Антенна - 12,70 с квартиры
Плата за найм жилья - 2,10 руб/м2
Электроэнергия (обычный тариф) - 2,16 руб./кВт/час
Электроэнергия дневной тариф (07-00 - 23-00) – 2,21 руб./кВт/час
Электроэнергия ночной тариф (23-00 - 7-00) – 0,87 руб./кВт/час
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
