"Новоторъяльский жилсервис"
 
здание
дом

С 1 сентября опять начинаем жить по-новому

С 1 сентября 2014 года вступают в силу изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации направленные, в том числе, на совершенствование регулирования работы региональных систем капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Федеральным законом от 21 июля 2014 года № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» в Жилищный кодекс Российской Федерации внесены изменения, направленные, в том числе, на совершенствование регулирования работы региональных систем капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Основные изменения касаются введения лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами – с 1 мая 2015 года такая деятельность будет осуществляться на основании лицензии. Лицензирование не затронет деятельность ТСЖ (в том числе многодомные), ЖСК, иные специализированные жилищные кооперативы. Полномочиями по выдаче лицензии наделяются региональные органы государственного жилищного надзора. Лицензия выдается на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.
Также необходимо обратить внимание на следующее:
1. С 1 сентября 2014 года исключено ограничение создания ТСЖ на нескольких домах при совокупным количестве квартир не более 30, с 1 сентября 2014 в качестве условий создания многодомного ТСЖ остаются:
общая граница земельных участков;
общие сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, предназначенные для совместного использования собственниками помещений в данных домах. Кроме того, отменяется норма, ограничивающая право ТСЖ, управляющего несколькими многоквартирными домами, количество квартир в которых в сумме составляет более чем 30, быть владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта.
2. С 1 января 2015 года владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта может быть управляющая организация.
3. Установлено требование к порядку назначения руководителя регионального оператора: с 1 сентября 2014 года руководитель регионального оператора назначается на конкурсной основе в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
4. Уточняются положения статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации: с 1 сентября 2014 года к числу нормативных правовых актов, направленных на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, которые должны быть утверждены субъектом Российской Федерации, отнесен также порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.
5. С 1 сентября 2014 г. непосредственный способ управления многоквартирным домом может быть избран только в отношении домов, количество квартир в которых не более чем шестнадцать. Собственники многоквартирных домов, где уже избран непосредственный способ управления и количество квартир более шестнадцати, в срок до 1 апреля 2015 года обязаны провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и принять решение о выборе иного способа управления.
В противном случае, орган местного самоуправления должен провести открытый конкурс по отбору управляющей организации.


Муниципальная программа муниципального образования «Дорожное хозяйство и содержание гидротехнических сооружений в муниципальном образовании «Новоторъяльский муниципальный район» на 2014-2020 годы»

скачать


Муниципальная программа муниципального образования «Новоторъяльский муниципальный район» «Развитие коммунальной, жилищной инфраструктуры, строительства, охраны окружающей среды и обеспечения безопасности и жизнедеятельности населения в муниципальном образовании «Новоторъяльский муниципальный район» на 2014 - 2020 годы» »

скачать


О тарифах на жилищно-коммунальные услуги
с 1 июля 2016 года

С 1 июля 2016 года повысились тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Тарифы для организаций, поставляющих энергоресурсы населению, устанавливает Республиканская служба по тарифам Республики Марий Эл в рамках предельных индексов, установленных для каждого региона Федеральной службой по тарифам.
Республиканской службой по тарифам Республики Марий Эл утверждены тарифы на электроснабжение и газоснабжение, действующие с 1 июля 2016 г.

Виды коммунальных услуг

Направление использования

Установленный тариф

Электроснабжение

Население проживающее в городской местности

 

3,38 руб./кВт.ч

Население, проживающее в сельской местности

2,37 руб./кВт.ч

Газоснабжение

Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты и газового нагревателя

6,31 руб./куб.м

Отопление с одновременным использованием газа на другие цели

4,79 руб./куб.м

Сжиженный газ

Реализуемый населению из групповых газовых резервуарных установок

47,60 руб/кг

Реализуемый населению в баллонах с места промежуточного хранения (склада)

38,05 руб./кг

Реализуемый населению в баллонах с доставкой до потребителя

62,00 руб./кг

           
В соответствии с решением Собрания депутатов муниципального образования «Новоторъяльский муниципальный район» от 18 мая 2016 г. № 137 установлены уровни оплаты:


Виды коммунальных услуг

Направление использования

Установленный тариф

Горячее водоснабжение

Население, пользующее горячим водоснабжением

158,18 руб./куб.м

Холодное водоснабжение

 

29,24 руб./куб.м

Отопление, дома до
1999 года постройки

Население, проживающее в 1 этаж.жилом доме

903,77 руб./Гкал

Население, проживающее в 2 этаж.жилом доме

914,05 руб./Гкал

Население, проживающее в 3-4 этаж.жилом доме

1515,83 руб./Гкал

Население, проживающее в 5 этаж.жилом доме

1733,11 руб./Гкал

Население, проживающее в 2 этаж. и 3-4 этаж.жилых домах, оборудованном приборами учета 1515,83 руб./Гкал

Население, проживающее в 5 этаж. жилом доме, оборудованном приборами учета

1733,11 руб./Гкал

Отопление, дома после 1999 года постройки

Население, проживающее в 5 этаж.жилом доме

2225,28 руб./Гкал

Водоотведение

 

28,11 руб./Гкал

            С 1 июля 2016 года повысились и жилищные услуги. В соответствии с решением Собрания депутатов муниципального образования «Новоторъяльский муниципальный район» от 25 мая 2016 г. № 143 размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения составил 11,97 руб/кв.м. общей площади жилого помещения в месяц, в том числе услуги и работы по управлению – 1,76 руб/кв.м общей площади жилого помещения в месяц.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2011 г. N 354
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ

        Приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл от 23 марта 2016 г. № 103 «О внесении изменения в некоторые приказ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл от 18 июля 2013 г. № 470 и признании утратившим силу приказа Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл от 20 февраля 2016 г. № 46 утверждены нормативы потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и надворных построек на территории Республики Марий Эл.
         Приказ вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 25 января 2016 г.  

Нормативы потребления коммунальной услуги
по холодному водоснабжению при использовании земельного участка
и надворных построек на территории Республики Марий Эл


Направление использования коммунальной услуги по холодному водоснабжению

Ед. изм.

Нормативы потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению

1

2

3

Холодное водоснабжение при использовании земельного участка
и надворных построек для полива земельного участка (цветников
и газонов на придомовой территории)

куб. м. на 1 кв. м. земельного участка
в месяц использования воды на полив земельного участка

0,1216

Холодное водоснабжение при использовании земельного участка
и надворных построек для полива земельного участка (полив сельскохозяйственных культур на земельном или приусадебном участке),
в т.ч.:

куб. м. на 1 кв. м. земельного участка
в месяц использования воды на полив земельного участка

 

картофель:

 

 

май, сентябрь
июнь – август

 

0,0048
0,0284

овощные культуры:

 

 

июнь – август
сентябрь

 

0,0406
0,0078

кормовые корнеплоды:

 

 

май
июнь – август
сентябрь

 

0,0039
0,0376
0,0129

плодовые деревья и кустарники

 

 

июнь – август

 

0,158

сентябрь

 

0,01

Холодное водоснабжение при использовании земельного участка
и надворных построек на водоснабжение и приготовление пищи для сельскохозяйственных животных,
в т.ч.:

куб. м. в месяц
на 1 голову животного

 

крупный рогатый скот:

 

 

быки

 

1,35

коровы

 

2,128

телята до 6 месяцев

 

0,54

молодняк от 6 до 18 месяцев

 

0,9

лошади:

 

 

молодняк до 1,5 лет

 

1,06

взрослое поголовье

 

1,52

свиньи

 

0,76

овцы и бараны:

 

 

молодняк до 1,5 лет

 

0,08

взрослое поголовье

 

0,161

козы:

 

 

молодняк

 

0,046

взрослое поголовье

 

0,076

кролики и иные мелкие животные

 

0,09

птица:

 

 

куры

 

 

молодняк

 

0,007

взрослое поголовье

 

0,01

утки

 

 

молодняк

 

0,045

взрослое поголовье

 

0,058

гуси

 

 

молодняк

 

0,046

взрослое поголовье

 

0,051

цесарки

 

 

молодняк

 

0,006

взрослое поголовье

 

0,009

индейки

 

 

молодняк

 

0,012

взрослое поголовье

 

0,015

Холодное водоснабжение при использовании земельного участка
и надворных построек (баня)

куб. м. на 1 человека

0,72

Водопотребление на мойку легковых машин (техническая вода)

куб. м. на 1 мойку
в месяц

0,1

Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению с учетом повышающих коэффициентов в случаях, если имеется техническая возможность установки индивидуальных приборов учета, но приборы учета не установлены.

1. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ
ООО «НОВОТОРЪЯЛЬСКИЙ ЖИЛСЕРВИС»

1. Фирменное наименование юридического лица

Общество с ограниченной ответственностью «Новоторъяльский жилсервис»

2. Фамилия, имя, отчество руководителя

директор Воронцов Александр Михайлович

3. Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица

Серия  12 №0011009490  выдан  Межрайонной ИФНС России №5 по Республике Марий Эл от     05 марта 2010 г. за ОГРН  1101222000142

4. Почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации, контактные телефоны, адрес электронной почты

425430, Республика Марий Эл, Новоторъяльский район, пгт. Новый Торъял, ул. Первомайская, д. 23.
телефоны:  директор:  8 (83636) 9-15-77
                  главный бухгалтер: 8 (83636) 9-15-77
                 диспетчерская: 8 (83636) 9-12-32
                 факс: 8 (83636) 9-15-77
E-mal:zhilservis_12@mail.ru

5. Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций

Нет

Режим работы:   ООО «Новоторъяльский жилсервис»:
Рабочие дни:  понедельник-пятница с 8.00 часов до 17.00 часов.
Обед: с 12.00 часов до 13.00 часов.
Выходные дни: суббота, воскресение.
Диспетчерская служба: круглосуточно, без выходных.
Часы личного приёма граждан:
Руководитель:  понедельник  с 14.00  до  17.00,  четверг:  с  10.00  до  13.00
Главный  бухгалтер:  понедельник  с 14.00  до  17.00,  четверг:  с  10.00  до  13.00.

Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Новоторъяльский жилсервис» на основе договора управления

2. ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ООО «НОВОТОРЪЯЛЬСКИЙ ЖИЛСЕРВИС» (В ЧАСТИ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРОВ УПРАВЛЕНИЯ)

 

3. СВЕДЕНИЯ О ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТАХ (ОКАЗЫВАЕМЫХ УСЛУГАХ)
ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

1. Услуги, оказываемые ООО «Новоторъяльский жилсервис» в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491:
а) Содержание общего имущества жилых многоквартирных домов, находящихся в управлении включает в себя:
- осмотр общего имущества, осуществляемый ответственными лицами, из числа должностных лиц, органов управления ООО «Новоторъяльский жилсервис», который должен обеспечивать своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
-  освещение помещений общего пользования;
-  обеспечение установленной законодательством Российской Федерации температуры в помещениях общего пользования;
-  уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома;
- сбор и вывоз твердых бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
-  меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
-  содержание и уход за элементами благоустройства многоквартирных домов (детские площадки, места для просушки белья), а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
-  текущий ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества многоквартирного дома, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
2. Услуги, оказываемые с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе:
- заключение договорных отношений с энергоснабжающей организацией на предмет поставки в жилые многоквартирные дома электрической энергии для нужд собственников жилых и нежилых помещений и освещения мест общего пользования;
- обслуживание коллективных общедомовых антенн.

4. Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию
и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Договор с ТСЖ

Проект договора управления

Сведения о нарушениях

План работ на 2012г.

5. Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации

5.1 .Описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг)

Текущее техническое обслуживание и содержание домов-новостроек с выполнением работ по мере возникновения необходимости.

5.2  Стоимость  каждой  работы  (услуги)  в  расчете  на   единицу измерения (на 1 кв. метр общей  площади  помещений  в  многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1  кв.  метр площади   отдельных   объектов,   относящихся   к   общему   имуществу многоквартирного   дома,   на   1   прибор   учета    соответствующего коммунального ресурса и др.)

              Тариф на 1 кв.м. на 2012 г.

1. Содержание и текущий ремонт жилищного фонда
в то числе:
- жилые дома благоустроенные  и частично-благоустроенные – 7.40 руб.
- жилые дома неблагоустроенные – 4,93 руб.
2. Управление многоквартирными домами – 0,85 руб.

 

6. Информация о ценах (тарифах) на 2012 год

6.1  Перечень   коммунальных   ресурсов,   которые    управляющая организация закупает  у  ресурсоснабжающих  организаций,  с  указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов  и  цен  на такие ресурсы,  по  которым  управляющая  организация  закупает  их  у ресурсоснабжающих организаций

Перечень коммунальных ресурсов и цены   закупаемых у ресурсоснабжающих организаций:

электроэнергия ОАО «Марикэнергосбыт» цена (городское поселение с НДС) одноставочный тариф - 2,35 руб/кВт.ч., тариф по зонам суток: дневная зона – 2,40 руб/кВат, ночная зона – 0,95 руб./кВт.ч., цена (сельское  поселение с НДС) одноставочный тариф – 1,65 руб/кВт.ч., тариф по зонам суток: дневная зона – 1,68 руб/кВат, ночная зона – 0,67 руб./кВт.ч.,
                                                                              

6.2  Тарифы   (цены)   для   потребителей,   установленные    для ресурсоснабжающих  организаций,  у  которых  управляющая   организация закупает  коммунальные  ресурсы.  При  этом  управляющая   организация указывает  реквизиты  нормативных   правовых   актов   (дата,   номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах) приводятся  по  состоянию  на  день
раскрытия информации и подлежат обновлению в сроки, указанные в пункте16 Постановления №731 от 23 сентября 2010 г.

Тарифы указаны выше.
Нормативные акты:
1. Электроэнергия.
Приказ № 233 от 28  2010 г. 
Республиканской службы по тарифам,
           

6.3  Тарифы (цены)  на  коммунальные  услуги,  которые  применяются управляющей   организацией   для   расчета   размера   платежей    для потребителей

Тарифы на коммунальные услуги для  потребителей (население):
электроэнергия в том числе (городское поселение с НДС) одноставочный тариф - 2,35 руб/кВт.ч.,
тариф по зонам суток:
дневная зона – 2,40 руб/кВат,
ночная зона – 0,95 руб./кВт.ч.,
цена (сельское  поселение с НДС) одноставочный тариф – 1,65 руб/кВт.ч.,
тариф по зонам суток:
дневная зона – 1,68 руб/кВат,
ночная зона – 0,67 руб./кВт.ч.,
Приказ № 233 от 28 декабря 2010 г. 
Республиканской службы по тарифам

Полномочия  по поставке  коммунальных ресурсовпотребителю в части предоставления услуг по отоплению и  ГВС  переданы  ООО« Марикоммунэнерго»,  а в части холодного  водоснабжения и водоотведения переданы  МУЛ «Новоторъяльский водоканал»

 

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Район

Рейтинг@Mail.ru


Copyright © Муниципальное образование «Новоторъяльский муниципальный район» Республика Марий Эл